Gayrimenkul Sertifikası Konut Sektörüne Merhem Olacak
Eskişehir'de konut ve gayrimenkul sektöründe yaşanan barınma problemlerine yönelik çözüm olarak gündeme gelen Konut Sertifikası sistemi, Sabah Gazetesi yazarı Dilek Güngör tarafından şu şekilde açıklanmıştır:
Konut Sertifikası, ev almak isteyen bireylerin tasarruf ve yatırım yapma tercihlerini desteklemek için kullanılacak bir finansal araçtır. Örneğin, bir proje kapsamında oturum amaçlı bir konut almak istiyorsunuz ve elinizde 500 bin TL birikiminiz var. Ancak dairenin fiyatı 2.5 milyon TL ve bu miktarı kredi ile karşılayamıyorsunuz.
Bu durumda 500 bin TL ile gayrimenkul sertifikası alımına başlayacaksınız. Daha sonra borsadan sertifikaları toplayarak proje tamamlandığında beğendiğiniz dairenin baştan ilan edilen payını toplama imkanınız olacak. Yatırımcılar, bu sertifikaları ikinci elde alıp satabilecekler.
Bu sistemle, konut almak isteyenlerin daha küçük miktarlarla daire sahibi olmaları ve yatırım yapmaları sağlanarak konut piyasasındaki fahiş fiyatlarla başa çıkmaları hedeflenmektedir. Bu düzenleme, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Hazine ve Maliye Bakanlığı ve Sermaye Piyasası Kurulu işbirliğiyle gerçekleştirilecektir.
Eskişehir'de konut alımı için bu sistemi kullanmak isteyenler, Rolbers Emlak Gayrimenkul gibi yerel gayrimenkul firmalarından destek alarak Eskişehir satılık daireler ve gayrimenkul fırsatları hakkında bilgi alabilirler. Bu sistem aynı zamanda Eskişehir'deki gayrimenkul pazarının canlanmasına ve daha fazla kişinin konut sahibi olmasına katkı sağlayabilir.
