Gayrimenkul satış işlemleri için gereken tapu devir teslim belgeleri nelerdir?
Eskişehir'de gayrimenkul alım-satım işlemleri sırasında tapu devir teslim işlemi oldukça önemlidir ve mülk sahibinin değişikliğinin resmi olarak kaydedilmesini sağlar. Tapu devri işlemleri, alıcı ve satıcının veya vekillerinin Tapu Müdürlüğü'nde hazır bulunarak gerçekleştirdiği bir işlemdir.
Tapu devir işlemleri için randevu almak gerekmektedir ve bu randevuyu Tapu Müdürlüğü'nün resmi web sitesi üzerinden veya Alo 181 numaralı hattı arayarak oluşturabilirsiniz. Ancak, randevusuz bir şekilde tapu devri işlemlerini gerçekleştirmek mümkün değildir.
Tapu devri işlemleri için gerekli belgeler, satıcıdan istenir ve şunları içerebilir:
- Tapunun aslı veya fotokopisi
- Nüfus cüzdanı aslı ve fotokopisi (TC kimlik numarası görünmeli)
- İlgili belediyeden alınmış gayrimenkulün emlak değerini yani rayiç bedeli belirten belge
- Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) belgesi
- Tapu işlemlerini başkası -örneğin gayrimenkul danışmanı- yapıyorsa vekaletname
Eğer tapu devri tüzel kişiler üzerinden yapılacaksa, başka belgeler de istenebilir. Bunlar arasında şunlar yer alabilir:
- Vergi levhası aslı ve fotokopisi
- İmza sirküleri
- Son yönetim kurulu seçiminin bulunduğu sicil gazetesi örneği
- Taşınmaz mallarla ilişkili yetki ve yetkililerin kimlik bilgilerinin bulunduğu yetki belgesi
Eskişehir'de gayrimenkul alım-satım işlemleri için, Rolbers Gayrimenkul gibi güvenilir bir emlak danışmanı ile çalışmak size büyük kolaylık sağlayabilir. Emlak danışmanları, tapu devir işlemleri gibi süreçlerde size yardımcı olabilir ve gerekli belgelerin hazırlanmasında da size destek olabilirler.
